Kuningaskunta

Kun kohde on valittu oikein, vuokrataso määritelty kohdalleen, vuokralainen valittu huolella ja sopimus laadittu hyvin, asuntosijoittaminen voi olla hyvin kannattavaa toimintaa.  - Suomen Vuokranantajat Asuntosijoittaminen on todella kuuma sijoitusmuoto tällä hetkellä, on ollut sitä jo jonkin aikaa. Viime aikojen asuntojen hintojen nousu on johtunut monilla alueilla pelkästään sijoittajien tuomasta kysynnästä asuntomarkkinoille. Kun markkinoilla on paljon pelaajia, hinnat nousevat ja hyvien kohteiden löytämien muodostuu todella vaikeaksi. Tällä hetkellä esimerkiksi kotikaupunkiini Seinäjoelle rakennetaan todella paljon asuntoja, joista osa päätyy lopulta vuokrattavaksi vuokramarkkinoille. Tämä ei kuitenkaan välttämättä tarkoita sitä, että peli olisi jo pelattu, siitä on tullut vain vaikeampaa, helpot kermat on jo kuorittu aikoja sitten. Seinäjoen puolesta voi sanoa vielä sen verran, että toivo ei todellakaan ole täällä menetetty, koska paikkakunta on yksi harvoista kasvavi...

Aloita heti, jos et ole sitä jo tehnyt. Tärkein yksittäinen oivallus on se, että jos et edes ole mukana pelissä, miten voisit ikinä saavuttaa mitään. Tätä oivallusta voi soveltaa myös monilla muilla elämän osa-alueilla, kuin sijoittamisessa, mikä perustelee mielestäni hyvin sijoittamista elämänfilosofiana. Leikitellään seuraavassa rakastamallani aiheella koronkorolla ( Compound interest ): Oletetaan aluksi, että lähdetään nollapisteestä liikkeelle. Meillä ei ole yhtään varallisuutta säästössä ja haluamme aloittaa sijoittamisen osakkeisiin. Säästämme kuukausittaisista tuloistamme 100€ osakkeisiin ja unohdetaan tässä nyt kulut vielä hetkeksi. (Kuluja ei saa koskaan unohtaa, koska niistä syntyy negatiivinen koronkorko ilmiö, jolla on todella suuri vaikutus lopulliseen tuottoon vuosien kuluttua. Ne jätetään tässä huomiotta, jotta laskusta ei tulisi tarpeettoman monimutkaista.) Osakemarkkinoiden keskimääräinen vuosituotto on n. 10%, kun asiaa tarkastellaan tarpeeksi pitkällä aika...

OU SNAP! Sijoittamisen yksi vaikeimmista sisäistettävistä asioista on jatkuva vastavirtaan kulkeminen. Käytännössä tämän tulisi ilmentyä siten, että omat moovit ovat aina päinvastaisia kuin suurien massojen. Tämän tulkinta ei olekaan sitten aivan yksiselitteistä. Lainattu Nordnetin uutiskirjeestä 2.3.2017:   " Käsillä on suurin teknologia- IPO sitten Facebookin listautumisen! Nuorten keskuudessa suositusta viestipalvelu Snapchatistä tunnettu Snap Inc. listautuu NYSE:hen kaupankäyntitunnuksella ”SNAP”. Yhtiön arvon ennustetaan nousevan 24 miljardiin dollariin. Ennen listautumista osakeanti on ylimerkitty 10-kertaisesti. " Snapchatin (SNAP) osake nousi ensimmäisenä kaupankäyntipäivänä jenkeissä 44% listautumishinnasta (17$), joka oli sekin jo annin ylälaidassa. Aikahyvin yhtiöltä, joka tuottaa tällä hetkellä tappiota. Jos jossain on onnistuttu hyvin, niin ainakin annin markkinoinnissa. Itse en tuohon antiin osallistunut. Ajattelin tätä antia kuitenkin aiemmi...

"My lifestyle is to prosper" Olen jo kauan pyöritellyt mielessäni ajatusta omasta blogista, jonka aiheena olisi sijoittaminen, omaisuudenhallinta ja kaikki ilmiöt näihin (löysästikin) liittyen. Saan aika ajoin kysymyksiä sijoittamiseen liittyen eri ihmisiltä, ystäviltä sekä työkavereilta, joiden aiheet pyörivät yleensä sellaisten teemojen ympärillä, mitkä sopisivat hyvin myös blogi-postausten aiheiksi. Ajatuksissani on ollut, että olisi myös järkeenkäyvää käsitellä omassa mielessä pyöriviä teemoja näin blogin muodossa, jolloin voisin saada keskustelua aikaiseksi ajatusteni ympärille ja samalla selkeytettyä omia ajatuksiani sen hetken ajankuvasta. Maailma muuttuu koko ajan kiihtyvällä sykkeellä, joten minusta välillä olisi järkevää pysähtyä kirjaamaan joitain asioita talteen. Näistä kirjoituksista voi sitten myöhemmin aistia menneiden aikojen henkeä - sijoitusmarkkinat toistavat itseään sykleissä - ihmisen muisti on lyhyt. Blogin nimesin "My Kingdom" -nimiseksi....